Meritum Kladno s.r.o.

připravujeme stavbu (drobné úpravy zatím možné) :

Rodinný dům v klidné ulici, v obci Solany (5+1)

zahrada, parking až pro 2 auta (stání) na vlastním pozemku

ilustrační foto našich předchozích staveb - stavbu připravujeme

Zajímavě řešený Rodinný dům 5+1, individuální projekt, výborně usazen na parcelu zejména s přihlédnutím k orientaci a umístění terasy na jiho-západ (slunce až do večera),

v obci Solany, okres Litoměřice. Klidná lokalita ve slepé ulici stávající zástavby. Mimo záplavové území. Plocha pozemku je 482 m2. Pozemek je mírně svažitý, přístupný z obecní asfaltové komunikace.

Stavební povolení vydáno.

K pozemku je přivedena elektřina, součástí dokončení na klíč je napojení na vodovod, který je v ulici hned u pozemku. Odkanalizování do jímky (kanalizace zatím v obci není vybudována). Na pozemku je navíc kopaná studna, s vodou.

RD je řešen jako 5+1, 120 m2, s obytným podkrovím a sedlovou střechou. V přízemí kuchyně, obývák, pracovna (alt.ložnice), koupelna, technická místnost 2x, zádveří a chodba. V podkroví 2 ložnice, pracovna, sklad (šatna) a hala. Drobné dispoziční změny možné.

Vytápění tepelným čerpadlem (alt.dřevem, elektrokotlem, plynem). Vhodné pro klidné bydlení mimo satelitní zástavbu. Projekt domu lze upravit.

Lovosice vzdáleny 16 km, Louny 17 km.. Trasa Solany - Praha Letňany je 75 km, převážně po dálnici D8.

Na pozemku je torzo obvodového zdiva bývalého vejminku, V ceně domu je i demolice a použití suti k vyrovnání pozemku.

Parkování: vlastní parkovácí stání 2x

Příjezd: asfalt.komunikace

Elektropřípojka: v energocentru na hranici pozemku

Kanalizace: žumpa, septik

Zdroj vody: veřejný vodovod

Zdivo: Porotherm Dryfix 38cm (alt.Ytong 44cm), strop systémový, Porotherm

Střecha: Bramac

· Plocha parcely:482 m2

· Zastavěná plocha:83 m2

· Zpevněná́ plocha: 60 m2

· Obestavěný prostor: 550 m3

· Užitná plocha: 119,7 m2

· Obytná́ plocha: 70,0 m2

· Počet bytů, dispozice: 1 x 5+1

RD lze dodat jen jako hrubou stavbu vč.pozemku, nebo jako kompletní dům, dokončený na klíč, vč.pozemku - vyžádejte si cenovou nabídku.

Zajištěn prodejní servis včetně vyřízení financování na pozemek a stavbu domu.

_________________________________

Hrubá stavba domu obsahuje:

· projektová dokumentace (PD na stavební část, vodu-sanitu, elektro- rozvody, plyn, topení)

· energoštítek

· usazení domu do terénu (tj.výkresová část, která není součástí typového projektu od g-servisu)

· radonový průzkum

· platné stavební povolení – ohlášení stavby

· stavební dozor

· zařízení staveniště

· zemní výkopové práce

· základy s přípravou pro instalace sítí (prostupy)

· vodorovná kanalizace v základech

· izolace (pasy)

· základová deska, ztracené bednění

· nosné zdivo Porotherm 38cm

· příčky Porotherm

· konstrukce střechy (krov, prkenný záklop, latě, folie)

· střešní systém Bramac

půdorysy

Dokončení domu (jednotka) obsahuje:

· okna a vstupní dveře s izol.trojsklem Vorlíček-Plast Anthracit / bílá

· topení ÚT, radiátory, tepelné čerpadlo (alt.elektrokotel)

· elektroinstalace, vypínače, zásuvky dle PD (tango)

· rozvody vody

· fasádní zateplovací systém 10-12cm + zateplený sokl + 2 barvy fasády

· elektroinstalace

· sádrové omítky

· sádrokartony v podkroví (strop)

· střešní okna v podkroví (4ks)

· parapety venkovní a vnitřní·

· strojově aplikované čisté podlahy (betonové)

· okapy

Projektová dokumentace k nahlédnutí v kanceláři.

aktuální cena ke konkrétnímu řešení 'hrubá stavba - dokončení na klíč v inzerci (cena vč.pozemku, parkingu) případně si vyžádejte prosím cenovou nabídku na tuto nemovitost

volitelné doplňky / vybavení alt.není v ceně:

· půdní prostor s tepelně izol.schody

· individuální výběr obkladů a dlažeb

· výběr vnitřních dveří

· úprava vnitřní dispozice (dle možností)

· výběr sanitárního vybavení

· komín Schiedel pro krbová kamna

· kuchyňská linka

· Zahradní kohout na vodu - nezámrzný

usazení domu na pozemek