NA PRODEJ

 

Hrubá stavba rodinného domu 4+1 s garážovým

stáním (možno i s garáží)

 

Dům střední velikosti, který svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 4 členné rodiny, obytné podkroví slouží jako noční část, denní část se nachází v přízemí. Dům má solidně velkou obývací část (přes 31 m²), spíž, koupelnu, technickou místnost chodbu a v podkroví 3 pokoje, chodbu a další koupelnu. Garáž.stání možno zvětšit, případně nahradit garáží.

Orientace vchodu: S (SV), orientace terasy: J (JZ)

obytné místnosti 4 zastavěná plocha 94,3 m2 obestavěný prostor   412,8 m3 sklon střechy 40o

celková užitková plocha 117,7 m2 celková obytná plocha 58 m2 výška hřebene střechy od ±0,0   7,4 m orientace hlavního vstupu S, SV, SZ

     Hrubá stavba domu obsahuje:

• projektová dokumentace (PD na stavební část, vodu-sanitu, elektro- rozvody, plyn, topení)
• energoštítek
• usazení domu do terénu (výkresová část, která není součástí typového projektu od g-servisu)
• radonový průzkum
• platné stavební povolení – ohlášení stavby
• stavební dozor
• zařízení staveniště
• zemní výkopové práce
• základy s přípravou pro instalace sítí (prostupy)
• vodorovná kanalizace v základech
• izolace (pasy)
• základová deska, ztracené bednění
• nosné zdivo (Porotherm tl.40cm)
• příčky Porotherm
• železobetonové schodiště konstrukčně spojené se stropem (monolit)
• stropy Garpet + železobetonová konstrukce
• konstrukce střechy (krov, latě, folie)
• střešní systém Bramac
• případnou úpravu dispozice příček v podkroví – posunutí, jiný počet pokojů, šatna apod..

 

    Dům je možné postavit v jakékoliv námi nabízené lokalitě, v lokalitách

   Buštěhrad, Hřebeč, Hrdlív, Brandýsek (viz naše lokality) lze navíc

   uhradit cenu pozemku a domu jednorázově až po dokončení hrubé stavby

    - tj postup je následující:

• podpis Rezervační smlouvy, úhrada rez.zálohy

• vyřízení st.povolení

• započetí stavby

• stavba, dokončení, předání

• podpis Kupní smlouvy na pozemek a dům

• úhrada kupní ceny za pozemek a dům

 

Tento dům právě stavíme v lokalitě Hrdlív, možnost prohlídky.

 

  

              pohled z ulice

 

  

                  pohled ze zahrady

 

     

                       podkroví                                                   přízemí

 

RD je nabízen jako hrubá stavba s pozemkem dle vašeho výběru, tj. na jeho dokončení je třeba ještě kalkulovat s částkou cca 1.000.000,- Kč (+- 200tis - ale i více dle použitých materiálů) - dle vnitřního vybavení.

 

Projektová dokumentace k nahlédnutí v kanceláři.

 

Předpokládaná doba výstavby hrubé stavby: 3 - 4 měsíce

 

Příklad kalkulace - celkové náklady na výstavbu RD:

Cena domu - hrubá stavba:  1.180.000,-

cena pozemku 692m²:         1.197.160,- (příklad ceny v lok.Pchery)

Celkem:                            2.477.160,-

 

ceny uvedeny vč. DPH 9%

 

volitelné doplňky / vybavení:

komínový system Schiedel  50.000,-

úprava vnitřní dispozice zdarma 0,-

 

Tento dům právě stavíme v lokalitě Hrdlív,

možnost prohlídky, volejte 777 587 505

 

hypotéka u nás = bank.odhad zdarma

 

_______________________________________________________________

                                                                                                           

můžeme vám postavit

i jiný rodinný dům

více info zde

 

 ______________________________________________________________

 

Meritum Kladno - kompletní služby na jednom místě:

inženýring, řešení územních celků od projektu po realizaci

 

 

napsali o nás...