postavíme vám:

 

 hrubá stavba rodinného domu 4+1 s garáží

 

Brandýsek

Dům střední velikosti, který svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 5-6 členné rodiny, obytné podkroví slouží jako noční část, denní část se nachází v přízemí rodinného domu. Nad garáží je možné vybudovat šatnu. Dům je citlivě usazen do terénu s přihlédnutím k orientaci k jihu.

Orientace vchodu: Z, orientace terasy: J

 

hrubá stavba domu obsahuje: projektovou dokumentaci (stavba, voda-sanita, ele, plyn, topení..), usazení domu do terénu, radonový průzkum, stavební povolení, zemní výkopové práce, základy s přípravou pro instalace sítí, izolace, nosné zdivo (tl.40cm), konstrukce střechy (krov, latě..), kompletní střešní systém Bramac, stropy garpet, garáž.

Dům je výhodně situován na pozemku v klidné části lokality  a pozemek je kompletně zasíťován - přípojky vody, elektro, plynu, splaškové kanalizace (bude napojena na obecní ČOV), sítě v energocentru a v zemi. V  ceně asfaltové komunikace, chodníky a veřejné osvětlení. Výměra 824 m2.

počet osob 5-6 obytné místnosti 4 zastavěná plocha 107.2 m2 obestavěný prostor   604.9 m3 sklon střechy 30o

celková užitková plocha 150.4 m2 celková obytná plocha 68.4 m2 výška hřebene střechy od ±0,0   6.9 m orientace hlavního vstupu SV, V, JV, J

 

     Hrubá stavba domu obsahuje:

• projektová dokumentace (PD na stavební část, vodu-sanitu, elektro- rozvody, plyn, topení)
• energoštítek
• usazení domu do terénu (výkresová část, která není součástí typového projektu od g-servisu)
• radonový průzkum
• platné stavební povolení – ohlášení stavby
• stavební dozor
• zařízení staveniště
• zemní výkopové práce
• základy s přípravou pro instalace sítí (prostupy)
• vodorovná kanalizace v základech
• izolace (pasy)
• základová deska, ztracené bednění
• nosné zdivo (Porotherm tl.40cm)
• příčky Porotherm
• železobetonové schodiště konstrukčně spojené se stropem (monolit)
• stropy Garpet + železobetonová konstrukce
• konstrukce střechy (krov, latě, folie)
• střešní systém Bramac
• případnou úpravu dispozice příček v podkroví – posunutí, jiný počet pokojů, šatna apod..

 

    Dům je možné i postavit v jakékoliv námi nabízené lokalitě, v lokalitách

   Buštěhrad, Hřebeč, Hrdlív, Brandýsek (viz nabídka pozemků) lze navíc

   uhradit cenu pozemku a domu jednorázově až po dokončení hrubé stavby

    - tj postup je následující: 

1. podpis Rezervační smlouvy, úhrada rez.zálohy

2. vyřízení st.povolení

3. započetí stavby

4. stavba, dokončení, předání

5. podpis Kupní smlouvy na pozemek a dům

6. úhrada kupní ceny za pozemek a dům

 

 

 

  

                 

                     pohled z ulice

 

    

                                         

                  pohled ze zahrady

 

  

            

   

                       podkroví                                                   přízemí

 

RD je nabízen jako hrubá stavba s pozemkem, tj. na jeho dokončení je třeba ještě kalkulovat s částkou cca 1.000.000,- Kč (+- 200tis - ale i více dle použitých materiálů) - dle vnitřního vybavení.

 

Usazení domu na pozemek - náhled zde

 

Projektová dokumentace k nahlédnutí v kanceláři.

 

Lokalita navazuje na stávající zástavbu. RD se nachází na parc.č.13,

více info o lokalitě, poloze pozemku naleznete zde

 

Cena domu - hrubá stavba:  1.635.000,-

cena pozemku 825m2:         1.361.250,-

Celkem:                            2.996.250,-

(při rezervaci je také možné změnit  dispozici příček)

ceny uvedeny vč. DPH

 

hypotéka u nás = bank.odhad zdarma - viz finance

 

 

fotografie z výstavby stejného typu domu v lokalitě

 

výstavba RD zahájena v březnu 2009

dokončení hrubé stavby: červen 2009

 

střecha, dokončení:

 

 

 

 

 

 

 

strop: 14.4.2009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

zdění přízemí: 2.4.2009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

zakládání stavby - přízemí: 25.3.2009

 

 

 

 

dokončená deska: 16.3.2009

 

 

 

 

______________________________________________________

 

možné barevné kombinace fasády: